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南阳房价下跌已经进入第五个年头，但未来有望迎来转机。
根据部分机构的预测，南阳房价可能在2025年底趋于稳定，但前提是有政策干预，否则房价可能再下降20%-25%。不同机构对2025年房地产市场走势的看法不尽一致，但可以肯定的是，世上没有只涨不跌的商品，也没有只跌不涨的商品。
南阳房价想要反弹，需要满足以下五个前提条件：
1、市场信心恢复：房地产市场的底层逻辑是信心经济。当买房不烂尾、交房不减配成为普遍现象，南阳楼市的信心一定会有显著提升。房地产市场的进一步规范化、透明化，是市场信心的源头和保障之一。
2、居民收入提升：人们这两年不买房并不是需求消失了，而是因为余额不足、捉襟见肘。只有当大家的工资纷纷提上去了，收入稳定了，买房的冲动才会增强。
3、楼市库存减少：房价涨跌的根本原因在于供求关系。南阳需要抛弃土地财政思维，严控土地出让，从源头上控制新增房源，防止库存进一步积压。同时，制定各种切实可行的政策，加快市场库存消化。
4、人口外流放缓：南阳很难指望吸引大量外来人口入宛，但可以确保当下南阳人口基数大体不变，并逐渐放缓人口外流的速度。强化中心城区吸引力和辐射力，虹吸周边县城，做大做强南阳市区。
5、宏观政策稳定：保持政策的相对稳定是人们对楼市拥有信心的基础。一味刺激或一味打压都不是正常现象，需要在确定房地产是国家支柱产业的前提下，保持政策的稳定。
虽然南阳房价重回巅峰已不现实，但我们相信在政策底、市场底、情绪底的三重共振中，南阳房价将迎来破晓的微光。
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