三川御宾府丨尽揽臻稀资源，御领墅境栖居

来源：吉屋网发布时间：2021-07-15 09:12:51

每一座开启伟大征程的城市，必然都有一方土地领航前行。正如浦东之于上海，郑东之于郑州，宛东之于南阳。

今日的宛东，担负着引领南阳发展的时代重任，也正以不断落位的资源配套，发生着日新月异的变化，成为南阳人心目中至为炙手可热的土地。而其中与宛东CBD并肩而立的CLD，则更是以其*的配套资源，成为新城区中芯和代言高端人居的至高所在。

示意图丨杭州CLD，钱塘江艮北新城

2018年，《南阳新城区发展总体规划(2018-2035)》发布，文件指出，将以对标雄安新区、郑东新区的先进理念，把宛东打造成世界月季花城、中原生态水城、南阳宜居新城，以及鄂豫陕区域中心城市。

宛东新区功能结构规划图

如今，宛东CBD大势已成，沿黄河大道公共服务而上，在与CBD紧邻的新业态服务组团综合服务中心，作为世界月季花城、中原生态水城、南阳宜居新城的核心承载地，CLD以不可复制的魅力，登上时代发展的舞台。

三川置业22年精奢筑南阳，作为深耕宛东的先行者，2021年鸿篇再续，以高端御系新世代——三川御宾府，启幕宛东CLD瑰丽画卷。

正如郑州北龙湖，汇聚中原塔尖人群；宛东CLD也将是未来南阳顶阶圈层的聚集区，是代表身份的IP标签，也将是整个宛东新区的中芯城区。

示意图丨郑州北龙湖

因为，这里不仅紧邻CBD商务繁华区，且具有低密高绿的臻稀生态，沿黄河大道公共服务轴，更是重点排布了教育、医疗、公园、市政等臻稀配套，*终形成1轴2河3园4枢纽5名校的恢弘格局，为擎领南阳的高端生活方式奠定了无可动摇的基础。

宛东区域在生态环境的规划上，绿地及水系面积占总用地面积的51%，以期实现“满城绿色半城水”的生态愿景。

位居宛东CLD启动区，三川·御宾府紧临城市生态休闲廊，家门口咫尺之距即是市级公园月季园、区级公园灵秀公园（规划中）、灵秀湖（规划中），白桐一分干渠更是如玉带缠腰，紧邻项目南侧。

新区绿地及水系规划图

生态绿廊千米画卷——白桐干渠

白桐干渠总长3.3千米，占地24万平方米，绿线宽度70米，选用142种优质树种和近2万株乔灌木恢弘布局，荣获河南省园林绿化协会2016年度优质工程荣誉。

效果图丨白桐干渠景观桥

世界级生态园区——月季大观园

南阳世界月季大观园，总占地约2500亩，共建设东园、西园、北园3个园区，其中东园为月季园的核心区，2019年世界月季大会主展区；西园主要为观光区和文化博览区，距离三川·御宾府直线距离不足1KM。

月季园内水系月季海，与白桐干渠、白河水系贯通，形成近万亩都会湾区森氧系统，尽享负氧离子充盈的健康生态。

月季大观园鸟瞰图

自宛东规划建设以来，仅在2017至2019三年间，就有8所12年完全制*落位，完全实现了全龄高端教育集群的覆盖。

第十六完全*（在建，市五中即将进驻）、第十二完全*（市十三中/十五小即将进驻，主体建筑封顶，计划今秋招生）、第二十一完全*（九年制）、第八完全*等环伺左右。

南阳市一中新校区效果图

更有南阳市福山正达外国语*、“状元摇篮”南阳市一中新校区，且项目引入市重点名校资源，自建幼儿园；从幼儿园到*，*奠定菁英未来。

第十六完全*

总占地面积234.5亩，幼儿园18班、*12班、*36班，*36班，距离三川·御宾府仅约600米。目前在建中，南阳市名校市五中即将进驻。

第二十一完全*

第二十一完全*（九年制）是南阳市重点民生工程（毗邻区政府办公楼），由南阳名校油田七中承办，目前*部及*部已发布2021年秋季招生信息。

优越的医疗条件向来是高端社区必不可少的一部分，三川御宾府项目西侧一路之隔即是南阳市中心医院新区分院（在建），三甲综合医院标准，为业主及家人健康保驾护航。

效果图丨南阳市中心医院新区分院

通达无界的交通，是城市快速发展的基石。三川御宾府位居宛东CLD核芯位置，区域内拥有完善的综合交通体系。

主干道“三纵三横”（三纵：黄河大道、长江大道、东环路；三横：迎宾大道、月季大道、鼎盛大道），贯穿宛东新区且与老城区无缝相连；长江大道、幸福大道以及月季大道、北外环路更是规划有BRT快速交通干线。

紧邻高铁东站和兰南高速公路出入口，立体多维交通架构前所未有，从项目出发约15*均可抵达。姜营机场计划搬迁，目前迁建已经进入决策阶段，为未来发展布局城市功能区留足充分的空间。

未来张衡路跨白河大桥建成，将与东岸月季大道直接连通，宛东CLD交通路网将再次迎来蝶变。

张衡路跨白河大桥示意图

物质基础决定上层建筑。纵览宛东CLD，在时代趋势上，由政府主导、统揽全局，尽得政策红利；在地脉资源上，更是将生态、教育、医疗、交通等臻稀配套囊括。

不止如此，由于距离较短以及交通上的便捷，南向三馆一院、三川·金融街商业体项目、华耀城城市综合体（规划中）、锦艺城（市场信息），北向位于新业态及服务组团的市级综合服务中心（规划中）、张仲景国医大学（规划中）等臻稀资源皆咫尺在侧，俯拾可取。

三川御宾府洞察城市发展趋势，首启宛东CLD高端栖居方式，并以自身的精奢品质、纯粹低密、臻品服务（绿城物业）等，擘画宛东CLD高端纯粹居住新篇章，为一城塔尖人物，致献比肩北龙湖的墅质栖居。

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三川御宾府丨尽揽臻 稀资源，御领墅境栖居