南阳买房——入手鑫磊森林湖，居住投资两相宜

来源：吉屋网发布时间：2021-06-02 14:35:31

壹

大放水时代，万物上涨

5月11日，国家统计局公布了4月份全国居民消费和工业生产者价格指数，CPI同比上涨0.9%，PPI同比上涨6.8%。透过数据，传递出一个好消息和一个坏消息。好消息是“二师兄”价格继续下降了11%，猪肉自由正在以肉眼可见的速度王者归来。这对于苦高肉价久矣，肚里少油水的小伙伴们来说，绝对是一件喜大普奔的好事。

坏消息是拿掉猪肉，全在涨价！因为猪肉在居民消费价格指数中权重较高，所以它凭一己之力拉低了整个CPI数据。

【示意图】

另一方面，PPI比上月增速扩大了2.4个百分点，意示着大宗商品等原材料持续高涨的价格正在逐步向消费端传导。

*近3个月，铁矿石、有色金属、石油等大宗商品价格持续飙升、涨势如虹，就连一向磨磨唧唧的农产品，也开始重拾升势，走向新高。

“面粉”价都快要赶上面包的价格了！在可预见的未来，物价还将持续上涨。

其实在过去的一年，大家也越来越感觉到，除了工资不涨，其他都在上涨！

【示意图】

五一小长假，因疫情久憋的人们，终于迎来了放飞自我的时机，文旅大爆发，全国各地旅游景点，到处都是人。

但消费数据出来后，却让人大跌眼镜。

旅游人数，已恢复至疫情前的103.2%，而旅游收入，只相当于疫情前的77%。

的确都跑出去玩了，但是白嫖的多，花钱的少！

花钱不麻利、畏手畏脚，主要还是口袋里的钱缩水了，毕竟手中有粮，心中才能不慌。

以老百姓钱不断缩水相对应的，是各国竞相实行的货币大放水政策。

以美国为例，去年3月，就通过了2.3万亿美元的新冠刺激计划，拜登上台后，短短四个月时间，又火速通过了1.9万亿“美国救援计划”和9000亿的救助计划。

正如大家看到的，大水进入楼市股市、大宗物品、币圈，吹起了一个又一个的大泡泡。大水漫入日常消费品市场，就是严重的通货膨胀。进入日常消费品市场，就是严重的通货膨胀。进入农产品市场，就是姜你军、蒜你狠、豆你玩。

贰

如何保值*，打赢财富保卫战

面对持续上涨的物价，小伙伴们*关心的还是怎么能跑赢通胀？实现自身财产的保值*。

人们常说：货币是水，资产价格是船。水涨自然就会船高。因此寻找和购买到优质资产，是打赢财富保卫战关键！

天量货币投放市场，需要有承接的“蓄水池”。而能够容纳这么大规模水量的，一个是房地产，一个是股票。买房和买股也是大家常用的投资手段。

国内股市，二八现象明显，永远是赚钱的少、赔钱的多，特别是普通的散户股民，被无情的收割了一茬又一茬。本来梦想着搏一搏，单车变摩托，实际却是“一入股市深似海，从此工资是路人。”

与股市不同，房地产市场基本没让投资者失望过！

【示意图】

相对股票等金融资产，房地产作为实体资产，看得见、摸得着，买了更让人放心！

房地产的本质是城市发展众筹。买了一个城市的房子就相当于买了这个城市的股份，城市发展好了就会有分红。城市越发展，分红越多，股份自然越值钱。中国正在经历一场轰轰烈烈的城市化进程，房子*很正常。而且作为刚需的房子，需求量大，加之折旧慢，所以比较保值。

在过去的一年，虽然出台了三条红线等抑制炒房政策，但在强大的刚需和投资保值*需求下，房地产市场整体仍然稳中有升，部分城市甚至燃爆，引发一系列的监管和调控。

先是去年上半年深圳、东莞涨得飞起，随后下半年上海、广州也跟着起飞。紧接着到了今年上半年，就连二线城市也一发不可收拾。

【示意图】

国家统计局刚不久公布的统计数字显示，今年1至4月份，全国商品房销售面积50305万平方米，同比增长48.1%。商品房销售额53609亿元，增长68.2%，两年平均增长17.0%！

省内数字，1至3月份，商品房销售面积2219.4万平方，住宅销售面积增长36.6%，商品房销售额1469.58亿元，住宅销售额增长46.6%。

销售面积与销售额双双大涨！且销售额比销售面积的增长速度更高，省内高出10个百分点，国内更是高出了20个的百分点，这意示着房价仍在上涨！

叁

鑫磊森林湖，值得你拥有

后疫情时代，改善性住房，越来越受市场青睐。

北京：一季度，8万+豪宅，网签量是去年的七倍。上海：一季度成交以三室改善为主，占比达到55%，别墅供不应求，成交同比上涨172%。深圳：4月以刚需和改善型户型为主， 90~144㎡成交2027套，占比57%。苏州：别墅等千万级住宅成交量爆发，1-4月1000万以上的住宅成交套数完成了去年73%的成交量。

你永远无法阻止，劳动人民对于美好生活的向往！

【实景图】

近几个月楼市的火热，尤其是经济发达的一二线城市，

不是炒房客推起来的，是刚性需求！

什么是刚性需求？

*套房是刚性需求，改善更好的居住环境也是刚性需求。在南阳城芯、独山风景区内，有这样一个畅销楼盘，依凭天然独山资源，构筑低密生活新追求，深受人民的喜爱及追捧，它就是鑫磊森林湖。先说地段，它位于炙手可热的城北片区，与地王隔路相望，毗邻京宛大道、独山大道、仲景北路。离南阳市行政服务中心等中心地段直线距离不到五公里，周边第五完全*、高新区医院、骨科医院、万德隆城市广场等重磅优质配套资源应有尽有！

【第五完全*实景图】

如果说区位优势是你有我有他也有，那城市山居则是项目差异化优势的一大“杀手锏”！

独山森林公园，城市绿肺！早上闻着花草的香气醒来，起床推开窗掀起帘，一眼入魂的全都是绿色，而不远处就是青山白云雾气缭绕！

在这里，可以呼吸着鲜氧，聆听着山语，哪还有什么烦恼？

在这里，神马996，神马城市喧嚣，全部一扫而空！

即便是撇开这些向往的小资情调，回归现实中的斤斤计较，山景之于不动产的价值，可不止景观那么简单。

和江海湖泊一样，山景属于不可再生的稀缺资源，你可以修一条地铁，盖一所*，但除非你是愚公，否则你移不来一座山！

【实景图】

洛杉矶的比佛利山，香港浅水湾的太平山，台北的阳明山，都是世界顶级山居豪宅的典范之作！

更难能可贵的是，作为南阳少有的高端低密墅质大盘，鑫磊森林湖的均价仅为12500元/㎡，而且是精装修交付，堪称业界良心。低价不意味减配！鑫磊集团主要经营地产开发、装饰装修、石材贸易等——这与住房有着千丝万缕关系的行业。也正因为行业关系，鑫磊森林湖有更优质的装修资源。

细节之处*贴心，不说厨房、卫生间全部进口石材拼花，石材电视背景墙、飘窗石材等大量石材运用，就连楼盘之间地面，也是一块块大理石铺垫。另外，光无偿乳胶漆换壁布一项，就为业主节约了二百多万元。

【实景图】

以诚相待、将心比心。因此，在许多房企，甚至名企精装交房负面新闻不断的同时，鑫磊精装交房却收获了良好的市场口碑。

如此好房，你还犹豫啥，干就完了！

鑫磊森林湖

鑫磊森林湖项目位于风景秀丽的独山脚下，东临独山大道，南接京宛大道（拟建中），西邻仲景北路，北依靖宇路。总占地410亩，是低密生态宜居大盘。主要的产品为：低密花园洋房。

鑫磊森林湖奢享独山森林公园，依山傍水，尊享品质生活。园区采用纯正西班牙风格建筑，大尺度宽水景，曼妙人生科技美宅。“弗拉明戈舞曲”水系贯穿整个社区，房前屋后水景萦绕。山居范本，敬邀品鉴！

项目地址：仲景北路与信臣路交叉口向北。

南阳买房——入手鑫磊森林湖，居住投资两相宜

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