南阳摩根中央公园约65-1500㎡现房仅余少量席位

来源：吉屋网发布时间：2019-08-26 10:20:41

跑马圈地，大佬们都在抢流量。

互联网企业是*看重流量入口的，商业风口总是层出不穷，16年共享经济爆发，17年区块链崛起，18年又兴起了互联网外卖咖啡的热潮，但不论是哪种模式的爆发，*终都需要从线上走到线下，向实体经济回归，不论是苏宁易购的跑马圈地，还是盒马生鲜的强势崛起，还是各大商场开启线上APP应用，线上与线下的融合大势所趋，抢占客流量是商业的*要务。

得流量者得天下。

随着互联网企业红利期的消退，以天猫、京东等互联网巨头为代表的企业争相抢占各大城市的实体店布局，随着体验式消费场景越来越受消费者的欢迎和追捧，实体商业尤其是重点区域的聚集流量项目仍有着无可替代的竞争力，所以才有了我们看到的单个商业中心年营业额几十亿到上百亿的业绩。

我们来看这个公式：

销售额=流量×转化率×客单价

客单价、转化率因为产品不同，提升的方式不同，无法作为通用的衡量标准，但是流量入口却是通用的，而且起到决定性作用。

流量即市场。商业中心的流量也一样，保障客流量基础，就保障了生意的红火，也让未来发展空间更可期。

（示意图）

1000万人次/年的流量，只是起步。

以摩根新田360广场为例，2018年一年已达1000万客流量，平均每天30000人次的消费流量，随着360摩根街、下沉式地下购物广场、摩天派商业中心一起形成合力，摩根商圈的客流量将得到进一步的提升，随着星巴克、巴奴火锅等行业名片的陆续进驻，摩根商圈将不断实现商业的价值裂变。

商业红火的基础是强劲的客流量，巨大客流量的消费体验和动线设计就显得尤为重要。在考察完全国代表性垂直商业综合体之后，摩根商业运营团队与360管理运营团队多轮沟通之后，就如何将360购物中心每日3万人流量与摩天中心无缝对接达成了一致意见。

（实景图）

引爆天空的商业能量。

摩天中心通过5部高速电梯与地下商业停车场、下沉式商业广场和360购物中心紧密相连，实现多维立体式导流客群。负二层地下停车场与摩天中心负二层电梯厅互通，方便购物客户停车后即可乘坐电梯通往摩天中心各个楼层，负一层万德隆购物中心和下沉商业将也与摩天中心负一层电梯厅相连接，使万德隆强大客流引导至摩天中心。

360购物中心三层即将设置醒目的导视系统，方便向上引流客户，摩天派商业中心集食尚、生活、趣味、培训、早教、漫生活、商务等于一体，与新田360广场、360摩根街、地下下沉式商业广场整体构成南阳*的垂直商业综合体。

摩天派商业中心将打造成上海K11、郑州大卫城一样的商业新地标，它将是南阳时尚艺术中心，南阳新复合生活体验模板。引爆天空的商业能量，欢迎观摩垂询。

（示意图）

建面约65-1500㎡城市商业空间现房发售中，摩根商业街建面约18-153㎡准现铺发售中，恭迎品鉴，项目地址：南阳市人民路与建设路交会处西北角。

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摩根中央公园

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南阳摩根中央公园约65-1500㎡现房仅余少量席位

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