天麒家园

天麒家园位于高新区南阳市孔明路与杜诗路交叉口西南角（鸟巢西对面），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买天麒家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天麒家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天麒家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天麒家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天麒家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天麒家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天麒家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天麒家园建筑面积来算的。天麒家园商品住房在销售时，购房者与天麒家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天麒家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。