未来星城问答

未来星城的优点挺多的，从价格上看未来星城性价比合理，还是很不错的。未来星城周边配套齐全，并且交通便捷。让未来星城的业主居家生活都十分方便。另外，未来星城以人为本的设计理念，也让未来星城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

未来星城停车位有地下车位285个，车位配比1：0.9，基本上能满足停车需求。另外，未来星城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此未来星城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有未来星城的物业快速协调。

未来星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照未来星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照未来星城建筑面积来算的。未来星城商品住房在销售时，购房者与未来星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按未来星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

未来星城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的未来星城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的未来星城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

未来星城位于方城县方城县王庄转盘路口向东200米，绿化率为36.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。未来星城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

未来星城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．未来星城房屋所有权证原件；4．网上签约的未来星城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交未来星城交易结算资金托管凭证原件；6未来星城契税完税或减免税凭证原件；7．未来星城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

未来星城二手房交易注意事项有1、进行未来星城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订未来星城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明未来星城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买未来星城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

未来星城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。未来星城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让未来星城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

未来星城坐落在方城县方城县王庄转盘路口向东200米，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前未来星城的价格为4600元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下未来星城。

未来星城位于方城县方城县王庄转盘路口向东200米，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了未来星城乐大都周边的区域的成熟度，目前未来星城的地址在方城县方城县王庄转盘路口向东200米，有兴趣可以来看看。