三川御府问答

三川御府位于宛城区鼎盛大道长江西路北，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 072014电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南阳·盛唐商务苑·孔明路独山大道南。

三川御府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，三川御府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，三川御府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

三川御府不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。三川御府周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到三川御府的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

三川御府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理三川御府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的三川御府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是三川御府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

三川御府位于宛城区鼎盛大道长江西路北，绿化率为45.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。三川御府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

三川御府二手房交易注意事项有1、进行三川御府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订三川御府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明三川御府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买三川御府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

三川御府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。三川御府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。三川御府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。三川御府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

三川御府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此三川御府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，三川御府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个三川御府的环境卫生。所以，三川御府里面的卫生很干净。

三川御府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响三川御府每栋楼直接的采光。因此，整个三川御府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外三川御府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以三川御府整体上面通透性都非常好。

三川御府是开发商南阳市三川房地产开发有限公司开发的，物业公司绿城物业服务集团有限公司负责小区物业。三川御府位于宛城区鼎盛大道长江西路北，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 072014。