金苑如意广场问答

金苑如意广场位于南都路,近张衡东路，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

金苑如意广场暂无明显缺点。金苑如意广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且金苑如意广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金苑如意广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金苑如意广场停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，金苑如意广场规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金苑如意广场停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金苑如意广场的物业快速协调。

金苑如意广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金苑如意广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金苑如意广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金苑如意广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金苑如意广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金苑如意广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金苑如意广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金苑如意广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金苑如意广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金苑如意广场的房子出租需要注意：第一，对金苑如意广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金苑如意广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金苑如意广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金苑如意广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金苑如意广场二手房交易注意事项有1、进行金苑如意广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金苑如意广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金苑如意广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金苑如意广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金苑如意广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金苑如意广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让金苑如意广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金苑如意广场不容易贬值。

买房都是越早买越好，而金苑如意广场目前的房价是9763元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金苑如意广场地处于南都路,近张衡东路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金苑如意广场由南阳市金苑房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，金苑如意广场值得信赖，加上金苑如意广场的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，金苑如意广场未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。