宇信凯旋公馆问答

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宇信凯旋公馆的容积率2.0，绿化率60.0，环境优雅，非常适宜居住生活。宇信凯旋公馆的位置在滨河路与张衡路交叉口，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

宇信凯旋公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宇信凯旋公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宇信凯旋公馆之前一定要先看五证是否齐全。

宇信凯旋公馆暂无明显缺点。宇信凯旋公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且宇信凯旋公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个宇信凯旋公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

宇信凯旋公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宇信凯旋公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宇信凯旋公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宇信凯旋公馆建筑面积加倍计算。

宇信凯旋公馆是70住宅，位于滨河路与张衡路交叉口，规划户数为住宅户，停车位能满足业主的需求，车位配比：1:1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 072077免费咨询。

宇信凯旋公馆二手房交易注意事项有1、进行宇信凯旋公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订宇信凯旋公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明宇信凯旋公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买宇信凯旋公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

宇信凯旋公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宇信凯旋公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宇信凯旋公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宇信凯旋公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宇信凯旋公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宇信凯旋公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让宇信凯旋公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宇信凯旋公馆不容易贬值。

宇信凯旋公馆位于滨河路与张衡路交叉口，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，宇信凯旋公馆在各方面也是非常不错，由河南省宇信房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达60.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 072077咨询。