南阳田源新城丨楼盘测评

评测师点评楼盘

田源新城位于南阳市卧龙区卧龙路与雪枫路交汇处，是卧龙区政府倾力打造的一流新型社区。项目价格暂未公布，但板块内均价为10189元/㎡，可供参考。项目的户型面积为108~129.18㎡，涵盖了3居室。周边1km范围内共有10个公交站，交通便利。项目规划方面，占地面积为466666㎡，建筑面积为800000㎡，共有7000户。建筑类型包括板楼和高层。物业方面，博泰物业负责管理，住宅物业费为1.10元/m²/月。

楼盘规划

楼盘规划方面，占地面积为466666㎡，建筑面积为800000㎡，共有7000户。建筑类型包括板楼和高层。安全性方面，小区只有一个出入口且未设置人车分流，可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。物业方面，博泰物业负责管理，住宅物业费为1.10元/m²/月。

楼盘基础信息

• 

  田源新城

  卧龙区 | 南阳市卧龙路与雪枫路交汇处 5200元/平米

  早教机构 医疗配套 商场超市 科技住宅 地铁沿线 配套成熟 购物中心
  拨号立享优惠

该楼盘的总容积率约为2.8，密度较高。园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。板楼户型规矩，互视小，通风和日照良好。高层适合年轻人置业，置业门槛相对较低。

户型分析

该楼盘提供的三居室户型建面约为129.18㎡，包括3室2厅2卫。南北双阳台，采光和视野良好。餐厨一体，方便实用。另外，还有E1户型和C户型，分别建面约为108㎡和129.18㎡，都是3居室户型。E1户型设计精致，入户花园与自然完美结合，科学布局，储藏室设计，空间利用率高。C户型也拥有入户花园设计，南北双阳台，餐厨一体，生活便捷。

交通出行

目前，楼盘附近暂时还没有地铁站，但1km范围内有10个公交站，最近的公交站与楼盘直线距离为39米。自驾出行请参考地图信息。交通配套对于购房者来说非常重要，多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行和上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

周边配套

该楼盘周边5km范围内有9个幼儿园，最近的是田源新城幼儿园，距离楼盘39米。医疗配套方面，附近有1个三甲医院，即河南大学附属南石医院(总院南院)，距离楼盘3069米。商业配套方面，周边有4个大型超市，其中最近的是万客隆(卧龙路店)，距离楼盘18米。便利的生活配套能够为购房者提供更加便捷的生活，例如购物、医疗、教育和休闲等方面。

• 南阳
• 田源新城
• 楼盘测评