鑫磊森林湖:高端社交圈子催化剂

鑫磊森林湖是南阳鑫磊集团旗下鑫磊地产推出的高端住宅项目，更是鑫磊集团积淀十七载，以雄厚的实力砥砺开发的精品大盘。在南阳类似于鑫磊森林湖这样的项目如同珍贵的奢侈品，更是富豪圈层身份的象征，也一直受到社会精英阶层的热捧。而这个掌握着社会80%财富的塔尖阶层，对居住空间的要求也日益升级。由此，随着南阳房地产的高速发展，高端楼市也得到充分的崛起，豪宅也市场正在发生不断的分化与细分。与市场流行的高层平层豪宅相比，能够满足高端人群对城市资源的依赖，同时又能实现以交际为核心，具有社交平台价值的“公馆级”城市豪宅产品正在成为高端楼市的一支重要力量。

在市区内的少有土地上，鑫磊森林湖鸿篇巨制，将建造总占地面积410亩，总建筑面积30万平方米，商业、共建配套面积2.88万平方米，容积率1.17，绿化率36.5%的一等生态墅区，堪称南阳名副其实的领头低密大盘。

随着市区的土地供应越来越少，位置优越的区域价值日益提升。与此同时，从当前市场上成交的豪宅产品类型上来看，城市高层豪宅一枝独秀的局面正在发生明显变化。随着市场经济增速有放缓趋势，加上领导层倡导节俭风气，高端人士在选择豪宅方面不再一味追求超大尺度和奢侈华丽，转而更注重产品能否具备提供更多的实用性功能属性。同时，舒适性、健康性以及私密性也成为**为核心的价值元素。鑫磊森林湖项目首创社区歌剧院、风情商业街、一等会所、酒吧、咖啡馆及核心医院社区分院、二十一**分校、双语幼儿园等完整配套服务生活；景观规划以水为核心，打造南阳少有的银沙滩水系，绿植、灵动水系融入建筑，达到相容并济的和谐之美……在万亩森林的独山脚下，鑫磊森林湖以少有墅区，为这座城市奉献一种更高品质的生活。

鑫磊森林湖正是顺应时代的产品，专家指出，一些业主渴望在城市核心拥有一套高端房产，它能够承担接待客户、款待友人、小型聚会等社交平台功能，同时又拥有收藏展示、品鉴赏玩甚至是一种纯粹满足业主兴趣爱好的私属空间豪宅产品。它不仅要满足业主的高品质生活，而且在圈层的社交方面也要起到一定的作用。比如上海汤臣一品、滨江凯旋门等，市场证明他们是时代的产物，更是财富阶层的热宠。

  鑫磊森林湖项目位于南阳市仲景北路市车管所向南50米路西，南临北外环（规划建设），北临靖宇路（南阳玉器一条街），东临规划路，西临仲景北路，规划用地400余亩，总建筑面积30万方，是南阳现存少有的、非常少有的领头低密大盘。项目就位于南阳新区的独山国家森林公园、南水北调沿河生态林、白河沿河景观带及农运会区域的核心区域，可谓是南阳新区的门户位置。主要的产品为临山叠拼、观景联排和电梯庭院洋房。项目总体设计不仅综合了纯粹的商住分离、纯粹的西班牙式宫廷建筑及王室园林和纯粹的全框架结构设计的优势；而且分为三大组团，分别为洋房组团，叠拼组团和联排组团，给予客户更高的私密性。小区的主要景观主轴为“弗拉明戈水系”景观轴，围绕景观主轴形成贯穿小区的灵魂大道，架起整个小区景观东西南北通向，形成立体景观网络，覆盖小区各条景观小道，打造每一条小道都是景观道，出门是景、开窗是景。