南阳世界里|投资有道，买商铺的5个理由

来源：吉屋网发布时间：2019-11-19 14:48:28

选铺选的好，投资没烦恼，这是那些年我们听过的规劝，“商铺是金”的共识已深入人心，一铺在手，势必会让自己站在更高的起跑线上。

双重收益投资风险小

投资商铺可坐享其资产*带来的收益。炒股、买基金得时时留心，既劳神又费力。股市的动荡，让人心情忐忑，买铺，成为投资的*新选择。商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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稳定性高耐久类商品

商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，钱能够周转回来。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购买之后，价格继续上涨，这样，商铺的价值才会越来越高。

聚合效应成熟好商铺

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应：一、经营者：成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，让这个商圈越做越旺。二、消费者：商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

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* 不可复制

每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路……它们都是城市中古老的中心商圈，即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是想争取一席之地。这些*的商铺卖完就没有了，所以*的商铺就有着*性、稀缺性、不可复制性的特点。

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长远收益一铺养三代

商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样，每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，负担起一部分的家用资金，解决了很多投资者的后顾之忧，减少了家庭生活的经济负担。

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临街现铺，诠释无限商机

世界里，城市核芯，价值攀升，门户标榜，巅峰价值，财富启幕，独占商业强势潜力。

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