《市*城区集体地盘征收实施方式》收罗定见公布

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-11 21:00:41

南阳市

对于印发南阳市*城区集体地盘征收实施办的告诉

宛城区、卧龙区，城乡一体化演示区、高新区管委会，市有关部门：

《南阳市*城区集体地盘征收实施办》已经市第59次常务会议研究赞成，现印发给你们，请卖力贯彻履行。

2018年1月日

南阳市*城区集体地盘征收实施办

名列前茅章总则

名列前茅条为了增强集体地盘征收管理，尺度集体地盘征收法度，依维护被征收集体地盘的集体经济组织、农人和权利人的合权益，保障经济和谐发展，按照《中华共和国地盘管理中华共和国地盘管理实施条例河南省实施地盘管理办》等有关律规的规定，连络我市实际，制订本办。

第2条本办合用于市*城区（指高速公路环线围合区域和城乡一体化演示区所辖的沪陕高速公路以南区域）和市核准的核心建设区域（高铁片区等）的集体地盘征收工作。

第三条本办所称征收集体地盘（简称“征地”），是指国度为了公共好处的需要，依照律规定法度和核准权限，报经或省核准，将农人集体所有的地盘征为国度所有，并依、合理给予抵偿的行为。

第四条征地抵偿尺度按省公布的同期征区域片归纳综合地价及市公布的同期地上青苗和附着物抵偿尺度履行。

第2章工作工作及实施主体

第五条市按照国民经济和发展规划、地盘履行整体规划、城市整体规划和地盘履行年度规划，统筹放置*城区征地工作。

第六条市领土成本部门负责市*城区征地工作的指导。市地盘储备机构具体负责追踪、监管区（管委会）征地过程中间的每个关节，监管核算划拨或出让前的征地成本。

第七条区（管委会)动作征地工作实施主体，依照属地管理原则，负责组织区领土成本部门、乡（镇、街道）（任事处）实施辖区限制内的征地工作，并做好征地档案管理。

第八条发展和改革、财政、人力成本和保障、住宅和城乡建设、规划、、检察、农业、民政、、林业、审计等部门依照各自工作，共同做好征地工作。

第三章工作过程

第九条市收到征地核准文件后，将已批地盘征收工作任务下达到响应区（管委会），并抄送市地盘储备机构，区（管委会）、市地盘储备机构按照各自工作展开工作。

征地启用阶段。区（管委会）按照上级征地核准文件及时组织市地盘储备机构、乡（镇、街道）（任事处）和区领土成本部门等及时召开征地工作带动会，并公布《征收地盘公布》，同时在被征收地盘的村内张贴。该公布该当包含实质：(1)征地核准机关、核准文号、核准时辰和核准用途;(2)被征收地盘的所有权人、位置、地类和面积;(3)征地抵偿尺度和农业人员安设路子;(4)管理征地抵偿挂号的刻日和地点。

管理征地抵偿挂号。被征地集体经济组织、农人、地上附着物所有人或者权利人该当在《征收地盘公布征收地盘公布征收地盘公布》公布今后，抢栽、抢种、抢建的各类附着物一概不予挂号。

公布征地抵偿计划公布。市地盘储备机构会同区领土成本部门按照征地核准的文件资料和抵偿挂号资料，在划准时辰内，以被征地集体经济组织为单位制订《征地抵偿计划公布》，并在被征收地盘的村内张贴。该公布该当包含实质：(1)本集体经济组织被征收地盘的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安设的农业生齿的数量；(2)地盘抵偿费的尺度、数额、付出器材和付出体式格局；(3)地上附着物和青苗的抵偿尺度、数额、付出器材和付出体式格局；(4)农业人员的具体安设路子；(5)有关征地抵偿、安设的具体举措措施。

抵偿款付出阶段。区（管委会）组织市地盘储备机构、区领土成本部门和乡（镇、街道）（任事处）对征区域片价、青苗和地上附着物抵偿款进行结算付出。

地上附着物清理及地盘移交阶段。征地抵偿款付出后，由区（管委会）组织部门及时清理地上附着物。达到净坐尺度后，将征地成本及资料移交市地盘储备机构。

第四章成本筹措与管理使用

第十条市地盘储备机构负责市本级担当的地盘报批、征收、拆迁抵偿费用的筹措、管理和使用，财政部门按照市地盘储备机构出具的文书资料及时拨付成本；各区担当的地盘报批、征收、拆迁抵偿费用由区（管委会）自行筹措、管理和使用。第十一条征地工作和谐经费每亩按1万元计入征地成本，由区（管委会）同一分配使用。

第十二条征地成本兑付法度及规定：

区（管委会）按照需要提出拨款申请，报市地盘储备机构核拨。

集体地盘抵偿款由集体经济组织依依规分配。

地上附着物和青苗抵偿款由乡（镇、街道）（任事处）付出给所有权人。

严禁以现金形式付出抵偿款，严禁截留、挪用、滞留、侵犯抵偿款。

第十三条集体经济组织或有关部门未按征地抵偿款管理规定管理和使用各项征地抵偿款，或对征地抵偿款的收取、支出、用途等情形不向本集体经济组织成员公布的，由区（管委会）责令其纠正，形成严重后果的，依穷究直接责任人员的律责任。

第十四条市检察、财政、民政、人力成本和保障、农业、审计、市地盘储备机构、乡（镇、街道）（任事处）等单位该当按照各自工作，增强对征地抵偿款的抵偿落实、分配和使用情形的监视，辅佐被征地集体经济组织创立健康征地抵偿款管理、使用和监遏轨制。

第五章附则

第十五条律、规、规定对地盘征收抵了偿有规定的，从其规定。

第十六条国有农用地收回抵偿工作参照本办履行。

第十七条本办自发布之日起施行。