新潮小区

新潮小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新潮小区多层的公摊为5%-10%，新潮小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新潮小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新潮小区房子的情况来算一下。

新潮小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新潮小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新潮小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买新潮小区房屋条件包含：1、借款人要有新潮小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新潮小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新潮小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。