明珠花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、明珠花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买明珠花园之前一定要先看五证是否齐全。
明珠花园
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问明珠花园“五证”有哪些?答
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问明珠花园得房率是指什么?答
明珠花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般明珠花园多层的公摊为5%-10%,明珠花园小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,明珠花园高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买明珠花园房子的情况来算一下。
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问明珠花园住房的维修基金怎么算?答
明珠花园房屋维修基金主要有两种算法;1、按照明珠花园购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照明珠花园建筑面积来算的。明珠花园商品住房在销售时,购房者与明珠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按明珠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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明珠花园,小区价格3259元/㎡,小区项目位于:南阳-卧龙区-卧龙区仲景路。户型3室、建面98-158㎡。了解更多小区房源、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等明珠花园小区信息,关注吉屋南阳明珠花园!