兴龙城问答

选购兴龙城的房子要注意第一，首先看兴龙城的地理位置，兴龙城的地处位于宛城区张衡路与明山路交汇处东南角交通便利。第二，要看兴龙城内部布置情况，兴龙城规划占地面积170000.0平米，建筑面积170000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，兴龙城是按照板楼设计，适宜居住。

兴龙城房子值不值得买，首先要看兴龙城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，兴龙城位于宛城区张衡路与明山路交汇处东南角。再查看兴龙城绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注兴龙城的未来发展空间怎么样。

兴龙城的是由暂无资料负责设计的，建筑形式是板楼。主力户型有板楼。整个兴龙城户型设计采光大，绿色环保，非常适宜居住。

南阳兴龙城买占地面积60030.0平米，建筑面积170000.0平米，绿化率40.0%，设计环保。兴龙城的居住环境优美。因此购买兴龙城的人很多。目前兴龙城均价为9600元/平米，开盘时间2019-08-01。

兴龙城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴龙城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴龙城之前一定要先看五证是否齐全。

兴龙城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴龙城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴龙城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

兴龙城的房子很购买来自住。因为兴龙城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。兴龙城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此兴龙城购买来是很适合自住的。

兴龙城停车位有地下停车位约460个，车位配比：1：0.3，基本上能满足停车需求。另外，兴龙城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴龙城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴龙城的物业快速协调。

了解兴龙城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 071874免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。兴龙城的售楼处地址是张衡路与明山路交汇处东南角。

兴龙城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兴龙城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兴龙城房地产权证，兴龙城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，兴龙城房子还是不属于买房者所有。

买兴龙城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的兴龙城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买兴龙城房子时的各项税费 4、仔细考量兴龙城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好兴龙城房屋装修及维修费用预算。

兴龙城二手房交易注意事项有1、进行兴龙城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订兴龙城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明兴龙城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买兴龙城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

兴龙城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。兴龙城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。兴龙城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。兴龙城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

兴龙城地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且兴龙城周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，兴龙城地处位置是非常好的。

兴龙城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，兴龙城的绿化率达40.0，容积率为3.0，总体而言，兴龙城是个非常适宜居住的小区。

兴龙城位置是在宛城区张衡路与明山路交汇处东南角，还是值得入手的，兴龙城为云龙置业&明伦集团开发，是板楼建筑，价位在9600元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

兴龙城由品牌地产开发，也是云龙置业&明伦集团的力作之一，质量有保障，加上处在宛城区张衡路与明山路交汇处东南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外兴龙城内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

兴龙城统一交房时间为暂无资料，如果您想知道最快房源的消息可以去宛城区张衡路与明山路交汇处东南角去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 071874咨询。

兴龙城五证齐全且预售许可证为（宛）房预售证第2020162号，是合法建筑，由品牌开发商云龙置业&明伦集团筑造，占地面积为60030.0平米，建筑面积有170000.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。

兴龙城的房子位于宛城区张衡路与明山路交汇处东南角，位置很不错，交通也便利，兴龙城目前房价在9600元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在暂无资料交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。