剑桥郡问答

剑桥郡“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、剑桥郡工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买剑桥郡之前一定要先看五证是否齐全。

剑桥郡位于南阳市张衡西路（21学校对面），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 071871电话免费咨询具体情况，售楼处地址是南阳市张衡西路（21学校对面）。

剑桥郡暂无明显缺点。剑桥郡周边配套设施齐全，生活便捷。而且剑桥郡本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个剑桥郡都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

剑桥郡的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与剑桥郡项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当剑桥郡建筑物层高超过8米，在计算容积率时该剑桥郡建筑面积加倍计算。

剑桥郡是70住宅,商业-公寓,商业-写字楼,商业-商铺,别墅,其他，位于南阳市张衡西路（21学校对面），规划户数为1152户户，停车位能满足业主的需求，共1284停车位，车位配比1：1.1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 071871免费咨询。

判断剑桥郡开发商的实力，1要了解剑桥郡开发商和项目土地情况；2、要看剑桥郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看剑桥郡开发商以往的业绩；4、剑桥郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看剑桥郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看剑桥郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

剑桥郡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的剑桥郡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的剑桥郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

剑桥郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．剑桥郡房屋所有权证原件；4．网上签约的剑桥郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交剑桥郡交易结算资金托管凭证原件；6剑桥郡契税完税或减免税凭证原件；7．剑桥郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

剑桥郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而剑桥郡也拥有专业的物业管理团队，负责剑桥郡居住环境的卫生与安全。因此，在剑桥郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

剑桥郡位于南阳市张衡西路（21学校对面），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，剑桥郡在各方面也是非常不错，由南阳市宝来屋房地产开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达42.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 071871咨询。