长江新世界问答

南阳长江新世界的售楼处在南阳市长江中路理工学院西隔壁（66133888）。长江新世界的楼盘地址位于长江路中段理工学院西隔壁。

长江新世界的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，长江新世界周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，长江新世界是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

长江新世界的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与长江新世界项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当长江新世界建筑物层高超过8米，在计算容积率时该长江新世界建筑面积加倍计算。

长江新世界的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般长江新世界多层的公摊为5%-10%，长江新世界小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，长江新世界高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买长江新世界房子的情况来算一下。

长江新世界二手房交易注意事项有1、进行长江新世界二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订长江新世界二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明长江新世界二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买长江新世界二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断长江新世界的劣势，首先看长江新世界的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看长江新世界的周边治安好不好；最后要看长江新世界质量是否有问题等。所以建议在选购长江新世界房屋之前，要对长江新世界相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

长江新世界的房屋需求量大，所以长江新世界的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去长江新世界的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询长江新世界的房源信息。

长江新世界地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而长江新世界也拥有专业的物业管理团队，负责长江新世界居住环境的卫生与安全。因此，在长江新世界里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

长江新世界处于长江路中段理工学院西隔壁，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在长江新世界的房价为35000元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 071845咨询。

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